JSK Immobilien

Seriöse Bewertung für maximalen Ertrag

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, sollten Sie zuerst mit uns sprechen – es lohnt sich. Denn wir berücksichtigen neben der aktuellen Marktlage und dem Ist-Zustand eines Objekts auch das durch Optimierungsmaßnahmen realisierbare Potenzial. So erhalten Sie eine seriöse Bewertung Ihrer Immobilie und damit ein solides Fundament für maximalen Ertrag.

Ihr Vorteil: die JSK Datenbank

In unserer laufend aktualisierten Datenbank verwalten wir rund 1.800 Immobilien-Interessenten aus allen Bereichen. Aus diesem Pool können wir in kürzester Zeit potenzielle Käufer für Ihr Objekt selektieren und entsprechende Angebote unterbreiten. Und weil wir hierbei kollegial auch mit anderen Immobilienunternehmen zusammenarbeiten, vergrößert sich der Käuferkreis für Sie sogar noch.

Aktuell suchen 146 Interessenten über JSK eine Immobilie!
Für unsere Kunden suchen wir momentan:

• Mehrfamilienhäuser in München und Berlin für Kapitalanleger
• Logistikcenter in ganz Bayern für institutionelle Anleger
• Baugrundstücke im Münchner S-Bahn-Gebiet für einen Bauträger
• eine Wohnung in München zur Kapitalanlage für einen Mediziner
• eine Mietwohnung mit Dachterrasse in Pullach/Solln für ein Akademikerpaar

Für den JSK Bestand suchen wir laufend:

• Baugrundstücke in und um München
• Mehrfamilienhäuser in und um München

Bei uns können Sie sich auch in diesem Bereich auf schnelle Entscheidung und seriöse Abwicklung verlassen – und natürlich behandeln wir Ihr Angebot streng vertraulich.

Vermittlungsprämie

Sie kennen eine Immobilie, die zum Verkauf steht? Geben Sie uns einen Tipp! Im Erfolgsfall winkt Ihnen eine großzügige Prämie.

JSK Erfolgsgeschichten

Leistungen

• Maßgeschneiderter Service

  Unsere Dienstleistungen gehen weit über die bloße Vermittlung von Bestandsimmobilien, Neubauprojekten und Grundstücken hinaus. Bei uns können Sie auf eine realistische Objektbewertung ebenso zählen wie auf eine kompetente Finanzierungsberatung. Daneben bieten wir auch eine Haus- oder Sonderverwaltung für Mietshäuser und Eigentumswohnungen an. Für Bereiche, die wir selbst nicht abdecken können, vermitteln wir Sie gerne an Experten aus unserem Netzwerk (für ein individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept zum Beispiel an unsere seriösen Bankpartner oder freien Finanzierer). Sie sehen: Bei uns erhalten Sie genau den Service, den Sie benötigen.

  • Verkauf
  • Vermietung
  • Verwaltung
  • Grundstücke
  • Anlageobjekte
  • Bauträgervertrieb
  • Wertermittlung
  • Finanzierungsvermittlung

  Kapitalanlegerservice

  Sie erwerben die Immobilie, wir kümmern uns um den Rest: von der Ausstattung der Räume über Mietersuche, Heizkostenabrechnung und Kontrolle der Mietzahlungen bis hin zu Reparaturen. Sie erhalten stressfrei Ihre monatlichen Mieteinnahmen abzüglich des Honorars für unsere Service-Leistungen. Sprechen Sie mit uns.

• Verkauf

  Know-how im Immobilienverkauf

  Seit 1985 verkaufen wir in Bayern und speziell im Großraum München mit Erfolg Wohnungs- und Gewerbeimmobilien aller Preisklassen. Verlassen auch Sie sich auf unsere Professionalität, unsere Erfahrung und nicht zuletzt auch auf unsere Datenbank mit vielen Interessenten: Wir vermarkten Ihre Immobilie zeitnah und gewinnbringend.

  Die JSK Leistungen im Bereich Verkauf:

  • Begutachtung, Standortanalyse und Wertermittlung Ihrer Immobilie
  • Vorschläge zur Optimierung Ihrer Immobilie
  • Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen
  • Kontakt zur Hausverwaltung
  • Entwicklung einer Vermarktungsstrategie
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Präsentation des Objekts in allen relevanten Medien
  • Fachmännische Besichtigungen
  • Kontakt mit Behörden und Ämtern
  • Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer
  • Vorbereitung von Notarterminen und Kaufverträgen

  Kapitalanlegerservice

  Sie erwerben die Immobilie, wir kümmern uns um den Rest: von der Ausstattung der Räume über Mietersuche, Heizkostenabrechnung und Kontrolle der Mietzahlungen bis hin zu Reparaturen. Sie erhalten stressfrei Ihre monatlichen Mieteinnahmen abzüglich des Honorars für unsere Service-Leistungen. Sprechen Sie mit uns.

  Jetzt Kaufobjekt anbieten
• Vermietung

  Vermietung ohne Ärger

  Egal ob im gewerblichen oder im wohnwirtschaftlichen Bereich: Wir prüfen potenzielle Mieter auf Herz und Nieren. So können Sie sicher sein, dass sich Ihre Kapitalanlage langjährig für Sie auszahlt. Natürlich übernehmen wir auch Abnahme und Übergabe der Immobilie für Sie – und sollten nach erfolgreicher Vermietung Fragen offenbleiben, sind wir als Ansprechpartner jederzeit für Sie da.

  Die JSK Leistungen im Bereich Vermietung:

  • Begutachtung und Ermittlung des zu erzielenden Mietpreises
  • Vorschläge zur Optimierung/Renovierung Ihrer Immobilie
  • Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen
  • Kontakt zur Hausverwaltung
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Präsentation des Objekts in den Medien
  • Vermittlung zwischen Vermieter und Mieter
  • Erstellung individueller Mietverträge

  Jetzt Mietobjekt anbieten
• Verwaltung

  Hausverwaltung von A bis Z

  Sollten Sie etwas Besseres zu tun haben, als sich laufend um Ihre Immobilie und Ihre Mieter zu kümmern, so können Sie sich auch im Bereich Verwaltung ganz auf uns verlassen. Wir überprüfen Mieteingänge und kümmern uns um Heiz- bzw. Nebenkostenabrechnungen ebenso wie um eventuelle Mahnverfahren. Wir übernehmen für Sie Abnahmen und Übergaben sowie auf Wunsch auch Instandhaltung/-setzung. Dabei profitieren Sie von unseren zuverlässigen, fairen Handwerkspartnern aus allen Bereichen.

  Die JSK Leistungen im Bereich Verwaltung:

  • Schriftverkehr
  • Abrechnungserstellung
  • Kontoführung
  • Instandhaltung/-setzung
• Grundstücke

  Unsere Marktkenntnis für Ihr Grundstück

  Ob Verkauf oder Nutzung Ihres Grundstücks: Wir stehen Ihnen mit Professionalität und hoher Marktkenntnis zur Seite.

  Die JSK Leistungen im Bereich Grundstücke:

  • Begutachtung, Standortanalyse und Wertermittlung
  • Ermittlung von Bebaubarkeit und Unterstützung bei Bauvoranfragen
  • Kontakt mit Behörden und Ämtern
  • Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen
  • Entwicklung einer Vermarktungsstrategie
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Präsentation des Objekts in den Medien (on- und offline)
  • fachmännische Besichtigungen
  • Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer
  • Vorbereitung von Notarterminen und Kaufverträgen
• Anlageobjekte

  Netzwerk für Anlageobjekte

  Wir vermitteln Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und hochwertige Anlageobjekt diskret und mit viel Fingerspitzengefühl. Dabei hilft uns unser ausgezeichnetes Netzwerk aus privaten Investoren, Family Offices, Vermögensverwaltungen, Stiftungen und institutionellen Anlegern.

  Die JSK Leistungen im Bereich Anlageobjekte:

  • Begutachtung, Standortanalyse und Wertermittlung
  • Beratung zur Optimierung von Immobilie und Mietverträgen
  • Beratung zur Nutzung von Baureserven
  • Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen
  • Erstellung eines Eckdatenblatts (zur Feststellung eines grundsätzlichen Interesses ohne Objektpreisgabe)
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • fachmännische Besichtigungen
  • Kontakt mit Behörden und Ämtern
  • Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer
  • Vorbereitung von Notarterminen und Kaufverträgen
• Bauträgervertrieb

  Full Service für Bauträger

  Mit unserer langjährigen Erfahrung begleiten wir Sie als Bauträger von der Projektentwicklung über Vertriebs- und Marketingmaßnahmen bis zum Verkauf der letzten Wohn- oder Gewerbeeinheit – und darüber hinaus.

  Die JSK Leistungen im Bereich Bauträgervertrieb:

  • Grundstücksakquise
  • Standort- und Marktprüfung
  • Analyse von Grundstück und Bebaubarkeit
  • Beratung bei der Projektentwicklung: Wohnungs-/Gewerbemix?
  • Verkaufspreisgestaltung
  • Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen
  • Entwicklung einer Vermarktungsstrategie
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Präsentation des Projekts in Zielgruppenmedien (on- und offline)
  • fachkundige Besetzung eines Verkaufspavillons vor Ort
  • professionelles Reporting
  • fachmännische Ortsbegehungen
  • Kontakt mit Behörden und Ämtern
  • Vermittlung zwischen Verkäufer und Käufer
  • Vorbereitung von Notarterminen und Kaufverträgen

News

Kontakt

JSK Immobilien GmbH
Tölzer Straße 37
82031 Grünwald
Telefon: 089 6512 8544
Telefax: 089 6512 8545
E-Mail: info@jsk-immobilien.de

Erfahrung aus 30 Jahren Münchner Immobilienmarkt

Wir sind Immobilien-Fachleute mit Leib und Seele. Deshalb widmen wir seit 30 Jahren jedem Objekt aufs Neue unsere volle Aufmerksamkeit. Wir kennen die Besonderheiten des Münchner Immobilienmarktes genau, halten unser Wissen stets auf neuestem Stand und verfügen über eine umfangreiche, ständig aktualisierte Interessentendatei. Nicht zuletzt sind wir Teil eines hervorragenden Experten-Netzwerks. So konnten wir seit 1995 allein 15 Neubauprojekte mit insgesamt ca. 700 Einheiten verkaufen und rund 20.000 m2 Wohn- und Gewerbefläche vermieten. Auch für Ihr Immobilienanliegen setzen wir unsere Erfahrung und unser Know-how mit vollem Engagement ein. Sprechen Sie mit uns!

Offene Stellen bei JSK Immobilien

Wir sind immer wieder auf der Suche nach echten Immobilienprofis. Wenn Sie ein/-e gelernte/-r Immobilienfachfrau/-mann sind, über entsprechende Berufserfahrung verfügen und gerne Teil unseres Teams werden wollen, freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung.